Но нет возможности поехать на сделку за границу и
перевести полученные деньги в Россию.
и провести взаиморасчеты на территории России.
Сделку по продаже вы можете провести лично или по доверенности.
с проведением в оплаты в России.
Но нет возможности поехать на сделку и перевести деньги за оплату.
готов принять оплату в рублях.
Сделку по покупке проведет по доверенности сотрудник зарубежного офиса Habita
или выбранное вами доверенное лицо.
После подписания договора купли-продажи мы организуем действия по регистрации
недвижимости на ваше имя.
В Финляндии недвижимость бывает двух типов:
- Акция жилищного акционерного общества - так оформлено большинство квартир и таунхаусов.
- Дом с участком и только земельный участок.
Сделку купли-продаже квартиры в Финляндии можно провести в любой точке мира.
В момент сделки оплачивается переходный налог (для квартир и таунхаусов) 1.5% от общей суммы сделки.
После подписания договора купли-продажи покупатель получает на руки акцию, а риэлтор регистрирует нового акционера в жилищном акционерном обществе и оформляет декларацию на переходный налог.
В Финляндии сделка по покупке дома или участка должна быть нотариальной. Стоимость услуг нотариуса 120-140 евро.
На проведение такой сделки по покупке участка или дома с участком необходимо получить разрешение Министерства обороны Финляндии, если покупатель не имеет гражданства ЕС.
Разрешение можно получить как до сделки так и в течении 2х месяцев после сделки. Стоимость разрешения – 170 евро и 170 евро стоит подготовка документов для получения разрешения.
Переходный налог на покупку земли или земли с домом – 3% от общей суммы сделки. Срок оплаты переходного налога – 6 месяцев после сделки.
Регистрация собственности производится в Земельном комитете . Отправить документы может риэлтор по просьбе покупателя, Срок получения документов с регистрации – 2-4 месяца.
Решили приобрести или инвестировать в недвижимость Таиланда? Мы дадим Вам самых надежных застройщиков и продавцов вторичной недвижимости. Сделки можно проводить через наше представительство в Таиланде. После подписания договора купли-продажи мы регистрируем собственность на Ваше имя.
Решили продать свою недвижимость в Таиланде? Ищите возможность совершить все не выезжая или удаленно. Мы найдем Вам покупателя и решим вопросы с денежными переводами. Сделки можно совершать персонально или по доверенности.
Сделка купли-продажи недвижимости на Кипре готовится юристом.
После согласования договора купли-продажи и его подписания,
производится регистрация договора в Земельном Комитете.
Покупатель недвижимости на Кипре оплачивает регистрационный сбор в размере 0,15-0,2% от суммы договора.
Далее необходимо получить Титул на недвижимость.
Если приобретается недвижимость на вторичном рынке, то Титул на нового владельца переоформяется сразу.
В случае приобретения новостройки на Кипре, выдача Титула может занять срок до нескольких лет.
Отсутствие Титула не ограничивает его владельца в его правах собственности: он может продать, сдать
и полностью распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.
Стоимость оформления Титула на недвижимость на Кипре составляет от 3 до 8%.
В настоящее время действуют льготы, позволяющие снизить этот налог на 50%.
Сделку по покупке недвижимости в Болгарии проводит нотариус.
После того как продавец подтверждает, что получил полную сумму по договору купли-продажи
нотариус передаёт документы в районный суд, где новые данные вносят в государственный реестр.
По закону оплата по сделке с недвижимостью в Болгарии стоимостью более 5000 евро должна быть
произведена по безналу. Это можно сделать и через российский банк.
И в течение недели после заключения сделки покупатель получает в нотариальной конторе акт с
отметкой о регистрации права собственности.
Завершающий этап оформления документов – это регистрация недвижимости в Статистическом управлении
Болгарии и налоговой инспекции. Обычно на это уходит около двух месяцев.
Покупатель недвижимости в Болгарии и оплачивает налог в размере от 1.5 до 3% от цены в договоре.
Уагентcтва Habita есть клиенты, которые готовы купить недвижимость за границей, но сейчас они не имеют наличных денег. Зато они имеют недвижимость в России и они готовы совершить обмен их российской недвижимости на недвижимость за рубежом. Сделка по обмену происходит через два договора купли-продажи, которые проводятся в один день. Каждая такая сделка уникальна и согласуется индивидуально.
в которой он находится.
Обычно размер комиссии агентства составляет от 3 до 5%.
Для расчета стоимости услуг по продаже вашей зарубежной недвижимости оставьте заявку и
мы свяжемся с вами для уточнения деталей.
Стоимость услуг для покупателя зарубежной недвижимости, проведения безопасной сделки
купли-продажи и проведения взаиморасчетов с продавцом на территории России
составляет от 200 000 рублей.
